Encontrar una empresa constructora en Andalucía no supone mayor problema en cuanto a números se refiere, ya que son muchas las que existen repartidas por toda su geografía. Las dudas vienen cuando queremos elegir entre tantas, si bien es cierto que la elección se reduce si tenemos en cuenta que algunas sólo trabajan en determinadas zonas. También se limita cuando comprobamos que muchas de ellas están especializadas en un tipo de construcción determinado.
Hay empresas especializadas en la construcción, rehabilitación y mantenimiento de edificios de arquitectura tradicional andaluza. Otras se limitan a la construcción de edificios ecológicos que, entre otras cosas, garantizan un mayor ahorro de energía para conservar el calor en invierno y el frío en verano. Las hay que se dedican única y exclusivamente a realizar obras civiles, de gran envergadura, como puentes o carreteras. Y otras que sólo tienen capacidad técnica y humana para hacer realidad pequeños proyectos como viviendas unifamiliares.
En cualquier caso, hay un factor decisivo a la hora de decantarnos por una u otra: la garantía y solvencia que ofrecen cada una de ellas. En este sentido, es importante comprobar que la empresa en cuestión cuenta con los seguros pertinentes como el de garantía decenal y el de entrega del inmueble.
Otros consejos a tener en cuenta para una buena elección son:
-Consultar varias empresas y comparar ofertas antes de decidirnos.
-Pedir un presupuesto previo y por escrito en el que se detallen cantidad, calidad y precio de los materiales, coste de la mano de obra, fecha aproximada de inicio y entrega de la obra, período de validez de la oferta presupuestada, formas de pago y datos básicos de la empresa.
-Sólo en caso de ser informado de manera previa, pueden cobrarnos por dicho presupuesto previo.
-Desconfiar de presupuestos excesivamente bajos.
-Si terminamos aceptando el presupuesto y es firmado y sellado por ambas partes, éste se convierte en un contrato cerrado, lo que evitará sorpresas de última hora.
-El cambio de condiciones del presupuesto firmado sólo será posible si ambas partes estamos de acuerdo. Y en caso de que así fuera, debemos exigir que todos los cambios queden también reflejados por escrito.
-Quizás nos interese incluir una cláusula penal que especifique una indemnización en caso de que se retrasen las obras.
